车位去化咨询

车位去化咨询

车位销售难卖,在大多数项目是个普遍现象,在三四线城市尤甚,甚至是二线城市。房企拿地时测算的利润指标,与竣工结算的指标差距很大,其中一大原因就是预估的车位去化过于乐观。控成本拉售价,一通严格操作,好不容易赚了5个点的利润,全部砸在车位里面了。车位沉淀了开发企业相当一部分利润,去化周期漫长,去化难度非常之大。在市场整体车位销售低迷的情况下,如何突破?在业主如此冷静、拖延的心态下,如何击破?

一、车位市场背景

车位库存重压已经成为房企的痛点

二、车位滞销原因

三、车位去化服务方式

四、车位销售业绩

1、伟业·中央公园 2017-2018年两年销售1200+席

2、星海传说 2018开盘单日销售270套,12月单月销售328套

3、开祥天下城 3个月车位销售170席,是之前月均销量的27倍

4、新乡 常青藤项目 认筹客户360组,开盘去化328席

5、安阳 义乌城 2020年8月开盘热销120席,累计销售240席

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