财税筹划顾问

一、房企常见涉税问题

· 项目公司的股权架构、注册资本、注册地等应该如何选择?

· 不同的拿地形势、合作开发模式在税负上具有怎样的区别?

· 拆迁项目中拆迁合同的条款与拆迁户的补偿方式应该怎样确定?

· 项目自行开发、股权合作、股权转让、在建工程转让等方式有哪些税务差异?

· 开发产品如何影响企业税负?商业和住宅比例、持有和销售产品比例如何安排?

· 项目开发分期和报建形式对税收有何影响?

· 项目开发过程各类合同有哪些税务注意事项?工程项目如何分包节税?

· 关联企业拆借资金需要进行哪些税务前置规划?

· 售价高、成本过低,如何合法加大成本?

· 销售定价、促销方案需考虑哪些税务因素?是否应该精装修销售?

· 尾盘销售有怎样的税务筹划空间?

· 持有物业租金收入涉及哪些税种?可以怎样进行税务筹划?

· 土增清算有怎样的技巧与应对策略?

· 项目转让给大型开发商,溢价部分对方要求提供合法票据,如何处理?

· 股权收购方如何解决高额股权溢价进不了土地成本的问题?

· ……

二、房企税务问题产生原因

三、地产财税顾问服务四大收益

四、财税顾问服务内容

五、财税顾问服务方式

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