2020年7月25-26日,标杆地产八班《房地产开发与经营全流程沙盘模拟》课程在青岛站成功举办。
本次课程由来自全国各地近50名地产界企业高管欢聚一堂,进行了一场别开生面的“开发与经营全流程沙盘模拟”培训,由实战派资深讲师史广青老师为学员们授业解惑。
如果你有上亿资产,如果你拥有一家房地产企业,你将如何经营自己的地产王国?若干年后,企业是破产?还是盈利?
一个企业的生存与发展,成功与进步,不仅仅是依靠企业家一人,更需要整个团队的力量,唯有企业各员工之间互相沟通、交流、真诚合作,企业中各级管理者不断提高企业家精神,做到管理者与员工协调合作,企业才能在激烈的竞争中稳步发展。
文化研习 传承经典
在班主任邢老师的带领下,全体学员共同研习中国传统文化,伴随着《道德经》的朗朗书声,课程在浓郁的文学底蕴中有序展开,邢老师对部分章节内容进行释义解析,学员们收获良多!
本次课程通过全流程的协同演练,让大家快速掌握操盘要领,提升经营意识和专业操盘能力,传世公司、吉利公司、鸿嘉公司、鹏润公司、东海公司、长青公司、标杆公司。七大模拟公司大展拳脚,群雄逐鹿,鹿死谁手,拭目以待......
动静结合,敲槌落定
课程开始时,史老师针对此次学员的特点进行了课程的编排与细节的梳理,在学员实践参与体验的过程中,一步步由浅至深让学员体会到地产企业如何从静态角度上分析,并模拟了竞买土地、项目启动、规划设计、施工建造、市场营销、清盘结算等关键运营环节,进而提高了学员们在未来的实践运营管理能力。
运筹帷幄,合纵连横
在推演过程中,各公司迅速进入状态,各司其职。按照地产开发,逐步完成市场调查分析、土地竞买、项目定位、设计规划、施工建设到市场销售整个开发流程,每个环节都进行详细的推演与模拟。在模拟过程中,各公司成员激烈讨论,团队内部协同作战,共同完成沙盘模拟任务。
光阴如梭,共襄盛情
本次课程特别感谢两位同学热情设宴,“一别多日长相忆,举杯揽海同窗情”,在此衷心感谢青岛同学们的盛情邀请。
沙盘推演,高效配合
第二天的沙盘推演从组建团队开始,每位同学已进入角色,全情投入。在项目定位中,根据给定条件,各组运用专业知识准确确定目标客群、户型配比、产品建造标准及预期售价等。
在编制展示区方案及施工总平策划过程中,需要多专业分工、配合完成,非常考验团队能力。经过紧张的推演,产品力互评、销售定价及销售策略调整环节把培训推向高潮。
决胜千里,成王败寇
多年经营,究竟最后各家企业经营状况如何呢?最终,各组展示项目经营结果,交出完美答卷。经过激烈角逐,评选出了冠亚军队并获得了相应的奖励基金。
通过此次培训,学员们掌握了房地产开发企业全流程运营各环节的协调配合;深入了解土地运作的特点和要点,增加拿地环节的理性和规划;对企业总体发展战略和经营策略有更好的理解和执行;理解了房地产行业项目结算、关键财务概念以及财务报表与经营过程的关联;树立了全局意识,抓大放小,建立系统逻辑思考,形成共同的经营理念。
沙场点兵,经营之道
历经两天奋战,各公司从第一年的失误,经历市场变化和竞争对手带来的冲击后,到第二、三年及时思考总结和改善、到后面几年的经营业绩呈现,团队成员全情投入、积极思考,完成了企业创立和运营,体会了房地产企业经营的成长之路,对公司经营管理层的决策也有了更深的体会,理解了房地产企业项目开发运营的真谛。
学员在轻松、愉悦的课程氛围中,学会了如何剥开地产企业经营理念的复杂外表,直探地产企业经营的本质问题。
感谢史老师两天来带给我们的真知灼见,同时,也感谢同学们的积极参与,下次课程我们再见!
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